Samsun Piazza AVM — Boru Geçişlerinde Su Yalıtımı

AVM’de su kaçağı sadece bir yapı sorunu değildir; kapanan bir mağaza ya da ıslanan bir mal doğrudan ticari kayıptır. Bu yüzden yalıtım işleri hızlı ve kesin sonuç vermek zorundadır.

Samsun Piazza’daki bu etapta iş, geniş yüzeyler değil geçiş noktalarıydı. Döşemeyi delen her pis su ve tesisat borusu, kılıfıyla beton arasında bir boşluk bırakır; su yalıtımının neredeyse tamamı bu boşluklarda çözülür ya da çözülmez.

Kaçak geniş yüzeyden gelmez

Su yalıtımında arıza neredeyse hiçbir zaman kaplamanın ortasında değildir; detaylarda çıkar.

• Boru geçişleri — kılıf ile beton arasındaki boşluk en sık atlanan noktadır.
• Flanşlı kaplin bölgeleri — bağlantı elemanının altı, membranın süreklilik kaybettiği yerdir.
• Duvar–döşeme birleşimi — yalıtımın düşeye kıvrıldığı yerde bindirme yetersiz kalır.
• Gider ve süzgeç çevreleri — yalıtımın flanşa bağlanmadığı yerde su altına girer.

Geçiş noktasında uygulama sırası

Boru çevresi önce mekanik olarak temizlenir ve gevşek beton alınır. Kılıf ile boru arasındaki boşluk sızdırmazlık malzemesiyle doldurulur, üzeri pah verilerek düzeltilir ve son olarak çevredeki döşeme sıvı membranla kaplanarak detay yüzeye bağlanır. Bu son adım atlandığında dolgu tek başına kalır ve ilk ısıl harekette kenarından ayrılır.